Estimation théorique
Route du Beau Soleil,76210 Nointot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Beau Soleil,76210-Nointot indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 5160 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 800 | 110000€ | 1528€ |
2022-12-02 | 534 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 101 | 4954 | 210000€ | 2079€ |
2023-02-06 | 490 | RTE DU BEAU SOLEIL | 5 | 81 | 1000 | 221500€ | 2735€ |
2022-08-12 | 886 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 600 | 170000€ | 2267€ |
2019-06-05 | 923 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 1000 | 160000€ | 2000€ |
2023-01-31 | 579 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 100 | 472 | 189000€ | 1890€ |
2021-12-27 | 668 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 106 | 14100 | 223000€ | 2104€ |
2020-05-25 | 104 | ALL DE L'ETANG | 7 | 114 | 600 | 222000€ | 1947€ |
2022-01-24 | 12 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 720 | 196670€ | 1612€ |
2020-05-28 | 5178 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 89 | 385 | 145000€ | 1629€ |
2022-07-11 | 1100 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 97 | 140 | 135000€ | 1392€ |
2022-11-24 | 450 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 120 | 4400 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-04 | 5327 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 95 | 600 | 211000€ | 2221€ |
2021-09-24 | 5172 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 59 | 507 | 70000€ | 1186€ |
2022-01-26 | 6 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 95 | 811 | 185000€ | 1947€ |
2020-06-09 | 54 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 106 | 174 | 133070€ | 1255€ |
2020-12-17 | 482 | RTE D'HERUPPES | 4 | 132 | 4368 | 280000€ | 2121€ |
2020-05-29 | 17 | IMP DU GALET | 4 | 84 | 2436 | 175000€ | 2083€ |
2022-04-07 | 51 | IMP DU GALET | 3 | 71 | 450 | 135000€ | 1901€ |
2023-06-30 | 446 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2021-10-29 | 684 | RTE D'HERUPPES | 4 | 128 | 2337 | 422870€ | 3304€ |
2023-04-20 | 130 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 3 | 73 | 500 | 196500€ | 2692€ |
2022-02-15 | 692 | RTE D'HERUPPES | 8 | 165 | 232 | 410000€ | 2485€ |
2020-05-20 | 7 | RES DU BOIS JOUEN | 5 | 103 | 563 | 195000€ | 1893€ |
2023-04-06 | 154 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 81 | 264 | 150000€ | 1852€ |
2020-01-22 | 180 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 70 | 84 | 137000€ | 1957€ |
2022-07-18 | 13 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 98 | 226 | 151500€ | 1546€ |
2020-08-31 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 141000€ | 1484€ |
2023-02-10 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 171500€ | 1805€ |
2019-06-21 | 5117 | IMP DU BOIS JOUEN | 6 | 114 | 140 | 70000€ | 614€ |
2021-11-26 | 1 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 75 | 74 | 108000€ | 1440€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 59 | 220 | 98000€ | 1661€ |
2020-07-27 | 31 | AV LOUIS DEBRAY | 2 | 76 | 500 | 99000€ | 1303€ |
2020-02-12 | 19 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 101 | 419 | 145000€ | 1436€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 60 | 110 | 78000€ | 1300€ |
2022-04-27 | 43 | AV LOUIS DEBRAY | 8 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2022-01-03 | 300 | LE HURAMBOSC | 5 | 104 | 921 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-15 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 93000€ | 1409€ |
2019-05-20 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 98000€ | 1485€ |
2020-01-14 | 68 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 80 | 513 | 174500€ | 2181€ |
2022-07-29 | 104 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 80 | 676 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-14 | 11 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 137 | 2675 | 255000€ | 1861€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 56000€ | 862€ |
2021-05-26 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 89380€ | 1375€ |
2020-11-13 | 48 | RTE DE BOLBEC | 5 | 130 | 280 | 181850€ | 1399€ |
2021-12-15 | 72 | AV LOUIS DEBRAY | 7 | 202 | 517 | 227000€ | 1124€ |
2021-07-09 | 9 | RES LA FONTAINE | 4 | 103 | 655 | 197000€ | 1913€ |
2020-10-30 | 10 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 73 | 65 | 145000€ | 1986€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 280 | 137650€ | 1529€ |
2019-05-24 | 48 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 85 | 417 | 135000€ | 1588€ |
2019-06-18 | 38 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 94 | 378 | 108700€ | 1156€ |
2023-05-26 | 36 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 84 | 309 | 78000€ | 929€ |
2023-06-05 | 40 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 84 | 384 | 85000€ | 1012€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 108 | 601 | 153000€ | 1417€ |
2022-02-22 | 7 | RES DU CHENE | 5 | 85 | 931 | 240100€ | 2825€ |
2022-08-22 | 574 | RTE DE LA GARE | 4 | 77 | 144 | 154000€ | 2000€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES PIVOINES | 4 | 64 | 246 | 81000€ | 1266€ |
2019-06-04 | 7 | RTE DE BERNIERES | 3 | 75 | 160 | 132000€ | 1760€ |
2021-11-15 | 16 | RTE DE BACLAIR | 4 | 95 | 196 | 140000€ | 1474€ |
2023-01-16 | 5037 | RTE DE BACLAIR | 7 | 80 | 895 | 203000€ | 2538€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 386 | 105000€ | 1641€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 431 | 180000€ | 2222€ |
2023-03-30 | 8 | PL DE L'EGLISE | 5 | 82 | 382 | 150000€ | 1829€ |
2022-01-24 | 49 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 154 | 926 | 163000€ | 1058€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 344 | 144000€ | 1946€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DEBRAY CARON | 5 | 90 | 687 | 195000€ | 2167€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 70 | 1056 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-12 | 4 | RES DU VILLAGE | 3 | 69 | 611 | 185000€ | 2681€ |
2022-06-17 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 112000€ | 1514€ |
2019-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 225000€ | 3041€ |
2021-03-01 | 58 | RUE DES ABREAUX | 4 | 87 | 96 | 115000€ | 1322€ |
2020-08-20 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 8 | 135 | 703 | 95000€ | 704€ |
2019-05-29 | 429 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 76 | 854 | 162000€ | 2132€ |
2020-11-09 | 31 | LE CLOS DES MOULINS | 6 | 112 | 504 | 172000€ | 1536€ |
2023-02-10 | 13 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 95 | 1000 | 228000€ | 2400€ |
2019-10-21 | 92 | RUE AZARIAS SELLE | 4 | 75 | 784 | 145000€ | 1933€ |
2022-02-24 | 2 | CD 910 | 4 | 125 | 37593 | 45125.4€ | 361€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 805 | 178500€ | 1785€ |
2022-06-13 | 447 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2020-01-31 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 500 | 330000€ | 1166€ |
2023-04-28 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 8420 | 574650€ | 2031€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 48 | 439 | 82000€ | 1708€ |
2021-12-16 | 7 | RES DU VILLAGE | 5 | 85 | 486 | 171000€ | 2012€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 40 | 408 | 123000€ | 3075€ |
2021-09-30 | 360 | RTE DE MIRVILLE | 3 | 100 | 471 | 107000€ | 1070€ |
2019-11-28 | 7 | RUE MARE A CABERT | 4 | 70 | 378 | 65000€ | 929€ |
2020-10-22 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-01 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 130500€ | 1673€ |
2019-07-05 | 348 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 125 | 423 | 110000€ | 880€ |
2019-09-30 | 5054 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 128 | 2306 | 188000€ | 1469€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 358 | 154000€ | 2655€ |
2020-09-07 | 13 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 125 | 625 | 162000€ | 1296€ |
2021-07-06 | 25 | LE CLOS DES MOULINS | 3 | 68 | 475 | 168000€ | 2471€ |
2022-10-14 | 24 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 60 | 232 | 137500€ | 2292€ |
2022-08-09 | 59 | RUE LEON REGNIER | 3 | 72 | 225 | 95500€ | 1326€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 36 | 110 | 70000€ | 1944€ |
2020-03-05 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 893 | 173250€ | 2250€ |
2021-07-13 | 8 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 93 | 481 | 197300€ | 2122€ |
2021-05-17 | 24 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 76 | 541 | 120000€ | 1579€ |
2021-09-15 | 43 | RUE LEON REGNIER | 7 | 200 | 1240 | 180000€ | 900€ |
2020-03-04 | 21 | RES DES PRES | 3 | 113 | 690 | 230000€ | 2035€ |
2022-05-10 | 13 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 92 | 509 | 187000€ | 2033€ |
2020-08-14 | 39 | RUE LEON REGNIER | 4 | 88 | 570 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DES PRES | 5 | 79 | 689 | 181250€ | 2294€ |
2020-11-23 | 9 | RES DES PRES | 2 | 70 | 608 | 177800€ | 2540€ |
2022-02-03 | 36 | RUE CHARLES SORIEUL | 2 | 36 | 322 | 132500€ | 3681€ |
2021-10-15 | 12 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 74 | 536 | 168000€ | 2270€ |
2019-09-10 | 10 | IMP DES PRES | 3 | 81 | 600 | 218000€ | 2691€ |
2019-09-30 | 26 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 110 | 329 | 38000€ | 345€ |
2020-02-21 | 462 | CHE DE LA HOUSSAIE | 4 | 74 | 455 | 118000€ | 1595€ |
2020-09-25 | 2 | PAS GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 833 | 157000€ | 2013€ |
2019-10-17 | 12 | AV LOUIS DEBRAY | 1 | 70 | 1367 | 72500€ | 1036€ |
2020-01-16 | 50 | RUE LEON REGNIER | 4 | 63 | 107 | 115000€ | 1825€ |
2019-11-29 | 12 | RES DES PRES | 5 | 103 | 616 | 222500€ | 2160€ |
2020-12-02 | 48 | RUE LEON REGNIER | 5 | 94 | 522 | 178200€ | 1896€ |
2021-02-18 | 45 | RUE CHARLES SORIEUL | 3 | 58 | 455 | 133000€ | 2293€ |
2019-09-03 | 108 | IMP DES HETRES | 4 | 78 | 90 | 160000€ | 2051€ |
2021-12-17 | 43 | RUE CHARLES SORIEUL | 3 | 46 | 440 | 159000€ | 3457€ |
2023-06-23 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 130 | 500 | 336000€ | 2585€ |
2020-02-20 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 619 | 167000€ | 1478€ |
2020-09-03 | 5003 | RTE DE BERNIERES | 5 | 126 | 386 | 205000€ | 1627€ |
2020-10-20 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 568 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-01 | 21 | RUE LEON REGNIER | 5 | 110 | 498 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DEBRAY CARON | 4 | 89 | 302 | 140000€ | 1573€ |
2021-02-03 | 5233 | CHE DE LA HOUSSAIE | 3 | 64 | 10359 | 170000€ | 2656€ |
2019-10-17 | 19 | RUE LEON REGNIER | 5 | 160 | 531 | 210000€ | 1313€ |
2023-01-30 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 86 | 421 | 130000€ | 1512€ |
2020-03-06 | 33 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 100 | 447 | 155000€ | 1550€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 110000€ | 1930€ |
2021-08-27 | 90 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 160 | 1000 | 311500€ | 1947€ |
2023-06-08 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 549 | 210000€ | 2143€ |
2021-10-22 | 3 | SEN DE LA COMMUNE | 6 | 105 | 310 | 150500€ | 1433€ |
2023-04-21 | 5 | SEN DE LA COMMUNE | 5 | 76 | 129 | 118500€ | 1559€ |
2022-07-18 | 8 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 91 | 589 | 173770€ | 1910€ |
2020-02-07 | 27 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 63 | 132 | 97000€ | 1540€ |
2021-09-17 | 9 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 79 | 614 | 127000€ | 1608€ |
2021-06-25 | 12 | RES LES HETRES | 5 | 113 | 500 | 228500€ | 2022€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 303 | 81723€ | 985€ |
2019-08-09 | 12 | QRT DE L'ELECTRICITE | 4 | 50 | 232 | 97000€ | 1940€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 300 | 81723€ | 973€ |
2023-03-09 | 21 | RUE CHARLES SORIEUL | 7 | 180 | 694 | 215000€ | 1194€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 303 | 87655€ | 1044€ |
2022-08-10 | 32 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 99 | 455 | 213000€ | 2152€ |
2021-04-22 | 8 | CLOS DU RESERVOIR | 4 | 79 | 327 | 155000€ | 1962€ |
2022-12-01 | 115 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 68 | 0 | 92000€ | 1353€ |
2019-11-18 | 33 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 45 | 50 | 63000€ | 1400€ |
2022-06-30 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 300 | 78000€ | 1099€ |
2022-06-29 | 13 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 81 | 35 | 115000€ | 1420€ |
2021-12-06 | 21 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 83 | 300 | 75000€ | 904€ |
2020-09-07 | 6 | RUE MARION GILBERT | 4 | 71 | 471 | 144925€ | 2041€ |